Firma deweloperska Karimpol International buduje centrum biurowe Vydrovka Office Center przy ulicy Pobřežní w Pradze 8 Karlín. Po zakończeniu budowy, planowanym na koniec 2027 roku, projekt będzie oferował łącznie 6623 m² powierzchni najmu brutto. Inwestycja zaprojektowana przez Pata & Frydecký Architects spełni wymagające kryteria certyfikacji środowiskowej BREEAM Excellent, taksonomii UE i międzynarodowych koncepcji ESG.
Nowy budynek biurowy Vydrovka Office Center jest realizowany przez Karimpol International przy ulicy Pobřežní w praskiej dzielnicy Karlín, naprzeciwko hotelu Hilton. Nazwa projektu nawiązuje do pierwszej połowy XX wieku, kiedy to ważna firma handlowa Vydra & Bohuslav miała tu swoją fabrykę i magazyn. Zniszczony budynek zostanie zastąpiony nowym projektem, który wpisuje się w obecny charakter ulicy Pobřežní i spełni wymagające kryteria zrównoważonego rozwoju nieruchomości.
„Ośmiopiętrowy Vydrovka Office Center będzie oferował łącznie 6623 m² powierzchni najmu brutto. Na parterze przewidziano 428 m² powierzchni handlowej, a pozostałe 6195 m² to powierzchnie biurowe klasy premium. Najemcy z pewnością docenią 450 m² tarasów zewnętrznych zaprojektowanych na czterech piętrach. Największy z nich, o powierzchni 268 mkw., będzie oferował piękne widoki na dzielnicę Karlín, Stare Miasto i Zamek Praski. Projekt zostanie ukończony do końca 2027 roku, a jego wnętrza będą gotowe dla najemców od 1 stycznia 2028 roku” – mówi Andreas Prokes, partner Karimpol International.
Centrum biurowe Vydrovka znajduje się w popularnej dzielnicy biznesowej Pragi Karlín. W jego pobliżu znajduje się hotel Hilton oraz IBC Center, pierwszy nowoczesny budynek biurowy w Pradze. Projekt ma doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno środkami transportu publicznego (metro i tramwaje, stacja Florenc), jak i samochodem. Vydrovka posiada 96 podziemnych miejsc parkingowych, w tym stacje ładowania samochodów elektrycznych i udogodnienia dla rowerzystów.
Najważniejsze informacje o centrum biurowym Vydrovka
Prezentacja projektu: www.vydrovka.com
Powierzchnia najmu brutto: 6 623 m2
Rozpoczęcie budowy: 11/2024
Zakończenie budowy: 12/2027
Deweloper: Karimpol International
Architekt: Pata & Frydecký Architekti
Generalny wykonawca: Swietelsky Stavební
O Karimpol International
Deweloper nieruchomości Karimpol International działa w Czechach od 1991 roku. Firma skupiająca się na budowie biurowców znacząco przyczyniła się do rewitalizacji dwóch dzielnic w centrum Pragi: Smíchov (projekt Anděl Park) i Karlín (projekty Zirkon, Rubín, Diamond Point i Rohan). W Pradze 4 Karimpol zrealizował projekt The Greenline.
Karimpol International działa również na innych rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Oprócz Czech, firma jest obecna również w Polsce, Austrii i Słowacji. W Warszawie deweloper ukończył budowę Skyliner, biurowca o wysokości 195 m, a obecnie trwa budowa jego 130-metrowego odpowiednika.
www.karimpol.com; www.skylinerbykarimpol.pl, www.vydrovka.com