Skyliner II, siostrzany wieżowiec kompleksu biurowego w samym sercu dzielnicy Wola, należący do Karimpol Polska, ma solidne fundamenty. Prace związane z fundamentowaniem budynku zostały zakończone. Generalny wykonawca, firma Warbud SA, ułożyła ostatnią część betonowej płyty fundamentowej na głębokości 22 metrów. Prace związane z konstrukcją podziemną wkraczają w kolejny etap. Budowa nadbudowy rozpocznie się po osiągnięciu przez budynek, którego fundamenty zostały ułożone metodą top-down, poziomu zerowego.
Skyliner II powstaje w trudnych warunkach gęstej zabudowy miejskiej. Zgodnie z metodą odgórną, płyty stropowe zostały ułożone na poziomie gruntu przed wykonaniem robót ziemnych piętro po piętrze, aż do docelowego poziomu fundamentów. Płyty stropowe są podparte tymczasowymi kolumnami i zakotwiczone w ścianach szczelinowych, które wzmacniają, aby zapewnić stabilność. Fundament budynku składa się z płyty o grubości od 1,9 m do 4,9 m oraz 4700 m3 mieszanki betonowej o niskiej zawartości węgla. Obciążenie płyty jest w dużej mierze przenoszone na grunt za pomocą belek, które sięgają prawie 39 metrów poniżej poziomu gruntu. W budowie podziemia Skyliner II pracowało prawie 40 osób: zbrojarze, stolarze, specjaliści od izolacji płyt fundamentowych oraz operatorzy sprzętu podziemnego.
„Skyliner II czerpie z doświadczeń zdobytych podczas budowy pierwszej wieży, co oznacza, że modyfikacje zastosowane w układzie belek i płyt usztywniających są jeszcze lepiej dostosowane do wyzwań związanych z projektem w tej lokalizacji. Każdy etap budowy wymaga starannego planowania logistycznego, które obejmuje nie tylko dostawy, ale także organizację infrastruktury pomocniczej i harmonogram pracy ekip budowlanych. Jesteśmy dumni, że prace postępują zgodnie z harmonogramem” – powiedział Szymon Zduńczyk, dyrektor zarządzający i członek zarządu Karimpol Polska.
Ze względu na bliskość ronda Daszyńskiego, gdzie panuje duży ruch, oraz obecność najemców w pierwszym wieżowcu Skyliner, jednym z wyzwań było zorganizowanie codziennych dostaw materiałów na plac budowy ulicą Prostą.
„Budowa Skyliner II wymaga unikalnych rozwiązań technicznych ze względu na położenie w pobliżu istniejących budynków, w tym innych wieżowców. Ze względu na ograniczoną przestrzeń placu budowy i bliskość budynków o wysokości nawet 195 m, musimy używać żurawi wieżowych z wysięgnikiem uchylnym, aby zapewnić bezpieczne manewrowanie w tych warunkach. Jeden żuraw zainstalowaliśmy na płycie fundamentowej, a drugi na stropie parteru” – powiedział Marcin Hoyer, kierownik budowy Warbud SA.
Prace będą się teraz koncentrować na wzniesieniu konstrukcji parteru, która będzie stanowić podstawę dla dalszych etapów projektu. W kolejnym etapie powstanie wspólne podium o powierzchni 4500 m², które połączy nowy wieżowiec z pierwszym budynkiem kompleksu Skyliner. Następnie rozpoczną się prace nad budową standardowych kondygnacji, które ostatecznie utworzą 28-piętrową konstrukcję zapewniającą nowoczesną powierzchnię biurową w samym centrum Warszawy. Zakończenie budowy 130-metrowego Skylinera II planowane jest na koniec 2026 roku.
Skyliner II został zaprojektowany przez studio APA Wojciechowski Architekci. Zarządzaniem projektem w imieniu inwestora zajmuje się firma Hill International. Za komercjalizację drugiego wieżowca odpowiada zespół CBRE Polska.